Schoonoordselaan 22

Omschrijving

Unieke kans op een gelijkvloerse huurwoning met tuin!
Op loopafstand van het gezellige centrum van Doorn in een ruim opgezette woonwijk ligt deze rechter helft van een twee-onder-één-kap bungalow. De woning is recent volledig gemoderniseerd en grotendeels verduurzaamd, u hoeft alleen uw spullen maar een plekje te geven! De woning heeft een dichte keuken met nieuwe keuken in hoekopstelling met aangrenzend een praktische bijkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer is naast de woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, de kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook de badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De fijne achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd, hier bevindt zich ook de berging voorzien van elektra.

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Doorn met een diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen. De woonwijk is ruim en groen opgezet en gaat over in de bosrijke omgeving waar de Utrechtse Heuvelrug om bekend staat. De uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn op korte afstand gelegen, alsmede de bushaltes voor aansluitingen in diverse richtingen.
Woonoppervlakte circa 53 m² en perceeloppervlakte 170 m²

INDELING: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met toegang tot de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken voorzien van een nieuwe keuken in hoekopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met de opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam en toegangsdeur naar de achtertuin. Naast de woonkamer is de hoofdslaapkamer gelegen die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoons bed. De kleine slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kan goed dienst doen als logeer- of werkkamer. Naast de keuken is ook de badkamer onlangs vernieuwd. De nieuwe volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
TUIN: Een brede groenstrook met voetpad vormt de afscheiding tussen de voortuin en de weg. Via een achterom komt u in de achtertuin, die op het zuidoosten is georiënteerd. De grote boom aan de zijkant van het perceel zorgt voor voldoende schaduw op de warme zomerdagen. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omheind door een groene haag. Achterin de tuin bevindt zich de berging voor het stallen van de fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld het tuinmeubilair. De berging is voorzien van elektra.

Voorwaarden huur:
- De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen;
- Voorbehoud gunning door verhuurder;
- Kandidaat-huurder dient zich te kunnen legitimeren met een geldig legitimatiebewijs;
- Kandidaat-huurder wordt gescreend door middel van de NVM-Woontoets;
- Voor het opstellen van de huurovereenkomst dient kandidaat-huurder drie (recente) opvolgende salarisstroken te overleggen, alsmede een werkgeversverklaring;
- De borg bedraagt twee maanden huur, deze dient voor de huuringangsdatum te worden voldaan;
- Oplevering kan op korte termijn. De huurperiode betreft bij voorkeur 2 jaar of langer (minimale huurperiode is 1 jaar);
- Verhuurder behoudt zich het recht voor de woning verder te verduurzamen;
- Voor beide partijen zal een opzegtermijn van tenminste 3 kalendermaanden worden gehanteerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- De woning is recent geheel gemoderniseerd en grotendeels verduurzaamd;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel;
- Houten en kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing en vloer- en dakisolatie.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Prijs per m² € 31,13 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 212 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.0 m bij 8.7 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 2347 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 3539 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties