Leusderweg 224 c

Omschrijving

Op een bijzonder leuke locatie aan de gezellige Leusderweg in Amersfoort- Zuid bieden wij aan dit goed onderhouden
en 3-kamer hoekappartement met de luxe van een eigen garage, balkon en twee slaapkamers. Het sfeervolle appartement ligt op de tweede verdieping in een keurig onderhouden, kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 5 appartementen en twee winkelpanden. De garage bevindt zich achter het appartementen complex en is voorzien van een elektrische bedienbare deur

De ligging is mooi centraal aan dé veelzijdige winkelstraat van Amersfoort-Zuid, de Leusderweg met een divers winkelaanbod. In de directe nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen evenals het NS-Centraal Station van Amersfoort en het stadspark Juliana van Stolberg. Daarbij ben je binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort. Zoek je rust en de natuur dan kun je optimaal genieten in de bosrijke omgeving van Landgoed Nimmerdor, Klein Zwitserland en Den Treek.

Woonoppervlakte: 69m²

Via de centrale ingang kom je bij de entree van het appartement.
APPARTEMENT; hal met meterkast, garderobe en toegang tot de verschillende ruimtes zoals de twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de woonkamer met veel lichtinval en houten vloer heb je toegang tot het balkon met zicht op de gezellige winkelstraat. De twee slaap-/werkkamers bevinden zich aan de achterzijde en vanuit de werkkamer heb je vrij uitzicht. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vervolgens kom je via de glazen deur in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In een aparte ruimte is de wasmachine, droger en cv-ketel geplaatst. Daarnaast biedt deze ruimte extra bergruimte.

Via de oprit naast het appartementen complex bereikt u de garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement van HR++ glas.
- Servicekosten € 180,- per maand (incl.
- Goede locatie nabij bossen, winkels, NS-station en snelwegen.
- Gedeeltelijk gebruik van het dakterras gelegen aan de achterzijde van het complex.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.579,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 209 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2033 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 276) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie B Perceelnummer 9653 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie B Perceelnummer 9653 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties